Продажа, аренда недвижимости, земельных участков - Татарстан
В
экономически развитых странах складская недвижимость является самостоятельным
сегментом рынка коммерческой недвижимости.
В России
долгое время рынок складских помещений оставался абсолютно неразвитым.
Исследования показывают, что в настоящее время не менее 80-90% всех складских
помещений являются либо минимально реконструированными зданиями советской эпохи
(цеха заводов и фабрик), которые с трудом можно отнести к складской
недвижимости; либо некачественными, не реконструированными складами,
расположенными в промышленных зонах, и которые не могут быть интересны рынку;
либо профессиональными или полупрофессиональными объектами, созданными
определенными компаниями исключительно для собственных нужд, и, соответственно,
не представленных на рынке аренды и продажи.
Что касается
местного рынка, то в Республике Татарстан в настоящее время сегмент складских
комплексов практически невозможно назвать сформировавшейся частью рынка коммерческой
недвижимости.
В условиях, когда предложения
качественных складских площадей на рынке отсутствуют, и предметом большинства
сделок являются промышленные здания, построенные в СССР, мы в своей работе все
объекты, которые можно использовать для организации склада или размещения
производственных мощностей, объединили вместе, обобщив понятиями
«производственно-складская» недвижимость
Проблемы правового регулирования
отношений землепользования, административные барьеры, и общая «непрозрачность»
республиканского земельного рынка создают для многих компаний существенные
трудности в приобретении участков. Непрерывно растущие темпы строительства
недвижимости в Казани привели к дефициту качественных площадок под застройку.
Как купить необходимый земельный участок в городе
Казань в этих непростых условиях?
Специалисты нашей компании имеют
большой опыт проведения операций с земельными участками. Обладая ценным опытом
работы в условиях местного рынка, мы помогаем нашим клиентам в решении стоящих
перед ними задач, связанных с приобретением или использованием земельных
участков под строительство объектов коммерческой недвижимости и жилых
многоквартирных домов.
Мы предлагаем нашим клиентам
следующие услуги:
Подбор
земельных участков под строительство в г.Казань и Республике Татарстан по
договору поручения
Комплексная
техническая и правовая экспертиза объектов недвижимости
Полное
сопровождение сделки по приобретению прав на участок
Содействие в
оформлении земельных участков в собственность или в аренду в уполномоченных
государственных и муниципальных органах, формировании полного пакета
разрешительной документации для строительства
Содействие в
изменение целевого назначения земельных участков
Содействие в
привлечении инвесторов/соинвесторов для освоения земельных участков
